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Descargar el Reglamento del Plan Regulador Vigente
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El Plan Regulador es un Instrumento que nos permite ordenar las distintas actividades que se desarrollan en la comunidad , a través de un conjunto de reglas que indican:

– Cómo y qué podríamos construir en nuestros terrenos.
– Qué actividades podríamos realizar en dichas construcciones.
– Donde es peligroso vivir o construir nuestras casas.
– Indica las calles y las plazas necesarias para el desarrollo de la comuna y sus habitantes.
– Indica en que parte de nuestra comuna se podrían instalar, colegios, jardines infantiles, centros de salud, talleres artesanales, locales comerciales, restoranes, farmacias, bancos, bomberos, carabineros, supermercados, etc.
– Indica en que lugar podemos construir casas y edificios y que características deben tener.

En resumen, el Plan Regulador es un instrumento legal, que muestra a los vecinos y a los distintos agentes que actúan en nuestra Comuna, que podemos hacer y que no, de manera de vivir en armonía respetando los intereses de todos los vecinos en pos de una comuna mejor.

¿Cual es el estado para la actualización del Plan Regulador de Moravia?

1.La propuesta de homologación y actualización del Plan Regulador de Moravia (reglamentos, mapas, IFAs) fue realizada con fondos donados de la Comunidad Europea bajo el proyectoLos estudios técnicos y la propuesta preliminar fueron realizados por la empresa IDOM en conjunto con el PRUGAM, la cual fue entregada en el año 2009.

2.Por Acuerdo del Concejo Municipal No.2053 se detiene el proceso hasta tanto no se tenga la viabilidad ambiental aprobada por SETENA.

3.La viabilidad (licencia) ambiental fue otorgada mediante Resolución 666-2010-En esta resolución se hace referencia al voto 12109-08 de la Sala Constitucional, donde se ordena se elaboren los mapas de vulnerabilidad hidrogeológica recomendados por SENARA, por lo que esta viabilidad queda condicionada hasta tanto no se presenten estos mapas.

4.Estos estudios y mapas deben ser incorporados a la propuesta de actualizaciódel Plan Regulador, a la fecha y con el propósito de cumplir con este requisito se tienen tres ofertas para realizar estos mapas, la administración de la municipalidad de Moravia se encuentra haciendo los trámites necesarios para buscar el financiamiento requerido y así proceder a contratar a los profesionales para la elaboración de los mapas.

5.Posterior a esto se procederá a realizar los ajustes necesarios en los Reglamentos propuestos y los mapas de zonificación entregados por PRUGAM y así proceder como lo indica en el artículo 17 de la Ley de Planificación Urbana a convocar a la Audiencia Pública y seguir con el procedimiento establecido para la aprobación de la actualización del Plan Regulador.

Descargar PLAN-REGULADOR-VIGENTE-Mapa

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